HISTÒRIA DE LA URBANITZACIÓ

La història de Mas Vilet es pot dividir en tres periodes diferenciats:

1er Periode: El que coneixem dels seus orígens com finca rústica.

Mas Vilet era una finca de més de 5H (51.370 m2) situada a l'oest del terme municipal del Catllar, provincia de Tarragona, a uns 2 km de l'esmentat municipi, limitant al nord am la carretera T-203. Cadastralment forma la prcel·la 48 del polígon 17.
Es desconeixen els seus orígens però, la poca qualitat del seu sól ens fa pensar en una existència plena de limitacions per qui visquès del cultiu de la mateixa (principalment garrofes i pastura). Malgrat tot se sap que a l'any 1804 construeixen el mas al centre de la finca que, després de diverses reformes durant 35 anys encara hi es a l'actualitat.

2on Periode: Transició de rústica a urbana (parcel·lació il·legal).

Ens consta que a l'any 1969 es va vendre la finca i que el nou propietari va decidir dividir-la en parcel·les, fer uns rudimentaris carrers i va adquirir uns drets d'aigua d'un pou artesanal que havia a una finca lindant 2 km al sud. L'esmentat pou disposava d'un motor de benzina que no disposava de cap automatisme i s'havia de engegar i parar manualment.
Així va començar la venda de parcel·les entre 2,5 i 5 ptes. el pam (64 i 128 ptes. m2). Malgrat de no disposar de cap servei i ser il·legal es van començara construir les primeres edificacions. La demanda d'aigua va pujar la qual cosa va obligar el propietari de la finca matriu al 1974 a fer un pou que funcionava amb gas-oil i millorar la instal·lació de l'aigua.

Uns anys després (1973-1975) es van afegir pel sud, al grup inicial de "parcel·listes" un altre grup de deu propietaris que tenien parcel·les entre els polígons 16 i 27 i que van arribar a un acord aconòmic amb el propietari de Mas Vilet pel subministrament d'aigua, passant a formar part (amb algunes reserves) del nucli inicial.
Documentalment només eren propietaris d'una porció de terreny rústic segregat de la finca matriu, essent el propietari de la mateixa qui prenia les decisions.

Poc a poc els veins van prenent contacte fins que va surtir el primer esborrany d'una associació, s'anomena un administrador però la ideia no fructifica. Més endavant , al 1979, i amb un pes específic més gran els parcel·listes juntament amb el venedor redacten uns estatus elementals que finalment aprova la Delagació del Govern el 01-11-1979.
Paralelament i sense la intervenció de l'associació, el propietari de Mas Vilet fa negociacions amb el propietari de Mas Malagueño, amb el resultat de que des de 1978 també es van anant segregant porcions del seu terreny rústic que nous parcel·listes compraven amb els drets abans esmentats encara que amb certes diferències que els del primer i segon grup i pasaven a formar part de l'associació, encara que només es podien inscriure al registre com finques rústiques.

3er Periode: Procés de legalització com a nucli urbà.

Poc a poc els "parcel·liestes" es van anant conscienciant que era necessari legalitzar i millorar aquell tros de terra que habien adquirit a un menor preu que en altres llocs. El primer intent de legalització (arquitecte, plànols etc.) va ser al 1981 i va costar un milió de les pesetes de la època i va ser denegat per no complir les Normes Subsidiàries.

Per poder intentar-lo de nou van haver de passar set anys, amb diferents reunions, consultes amb advocats, propietari de la finca, Ajuntament, Cadastre, Col·legi d'arquitectes etc.
Finalment al 1988 es signa l'escriptura de cesió de carrers i zones comunes a l'Ajuntament i s'encarrega e Projecte de Legalització, condicionant els acords a executar el Projecte Urbà.
Per poder executar el Projecte era imprescindible crear una Junta de compensació i a l'Assamblea de Propietaris del 30-04-1989 es constitueix la Junta Rectora de l'Associació en "Comissió Gestora per a la creació de la junta de Compensació". El mateix any es redacten i aproven els Estatuts i es sol·licita presupost a diferents arquitectes.

Després d'un llarg periode sense arribar a cap acord positiu a les assamblees, el 21-11-1993 te lloc la Assamblea Constituient de la Junta de compensació de Mas Vilet dels Pins, començant la seva singladura. Al 1996 es signa el contracte amb l'Arquitecte per redactar el Projecte d'execució de les obres. Encara han de passar dos anys per la el·laboració, mesures, modificacions i noves reformes fins que és aprovat pel Col·legi, Ajuntament i Urbanisme i surt publicat al DOGC.

A l'any 2000 (excepte un 3% al 2001) s'aconsegueix finaçar la quantitat necessària per contractar les obres i surten a concurs. El mateix any la empresa guanyadora comença les obres.
Finalment mitjançant un acord económic, a l'any 2002 entra dins de l'Associació l'antiga finca de "La Closa" que l'empresa Camí de Reus, S.A. urbanitza i divideix en deu parcel·les.

Per finalitzar, fer esment que tot aquest llarg procés ha estat possible a la col·laboració (sobre tot econòmicament) dels propietaris que formen l'Associació (actualment 123) encara que algunes parce·les hagin canviat fins i tot cinc vegades de propietari i s'hagin produït agrupacions i segregacions de parcel·les. També hi ha una sèrie de propietaris que va posar molt de la seva part per poder aconseguir la Urbanització que avui tenim, els quals van estar recolçats sempre que va ser possible pel nostre Ajuntament.